Exklusive Gastronomiefläche mit Außenterrasse – etablierte Kneipe & Bar in Berlin-Lankwitz

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche in Berlin-Lankwitz, die sich insbesondere für den Betrieb einer Kneipe, Bar oder eines vergleichbaren gastronomischen Konzepts eignet. Die Fläche bietet eine interessante Kombination aus Innen- und Außenbereich und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen geselligen Treffpunkt mit eigener Atmosphäre und individuellem Betreiberkonzept. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Gastraum, der sich flexibel für unterschiedliche Sitz- und Aufenthaltsbereiche gestalten lässt. Ergänzend steht ein separater Unterhaltungsbereich mit Billard und Dart zur Verfügung. Dieser Bereich bietet den Gästen zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und verleiht der Location einen besonderen Charakter. Das Zusammenspiel aus Gastronomie und Unterhaltung schafft eine angenehme Grundlage für einen abwechslungsreichen Kneipen- und Barbetrieb. Für den gastronomischen Betrieb ist eine Küche vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über drei separate Toiletten, die eine praktische Nutzung auch bei stärkerem Gästebetrieb ermöglichen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Lagerung und erleichtert die Organisation des laufenden Betriebs. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die vorhandene Außenterrasse. Diese ist bereits mit Bestuhlung und Sonnenschirmen ausgestattet und erweitert den Gästebereich um eine attraktive Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien. Gerade während der wärmeren Monate bietet die Terrasse einen zusätzlichen Mehrwert und kann das gastronomische Angebot sinnvoll ergänzen. Die Kombination aus Innenbereich, Außenfläche und vorhandenen Unterhaltungsmöglichkeiten macht die Gewerbefläche besonders interessant für Betreiber, die eine Kneipe oder Bar mit persönlichem Charakter führen möchten. Ob als klassischer Treffpunkt für die Nachbarschaft, als gesellige Bar oder als Kombination aus Gastronomie und Freizeitangebot – die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche Konzepte. Die Immobilie eignet sich sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Betreiber, die ein eigenes Konzept umsetzen und der Fläche eine individuelle Ausrichtung geben möchten. Durch die bereits vorhandene gastronomische Infrastruktur können wesentliche Voraussetzungen für einen laufenden Betrieb genutzt und nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.800 €. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 2.900 €. Die vorhandene Einrichtung und das Inventar können nach Absprache und im Rahmen einer gesonderten Vereinbarung übernommen werden. Insgesamt bietet die Fläche eine interessante Kombination aus Kneipen- und Barbetrieb, Unterhaltungsmöglichkeiten und Außengastronomie. Die vorhandene Ausstattung, die Terrasse sowie die verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen eine gute Ausgangslage für einen individuellen und langfristig ausgerichteten Gastronomiebetrieb in Berlin-Lankwitz.