Immobilien
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung & Einbauküche in Berlin-Rudow
Prierosser Straße 37-39, 12357 Berlin
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Preis
1.000 € / Monat
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1999
Energieeffizienz
128.8 kWh
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Rudow und bietet auf ca. 68 m² ein besonders wohnliches und einladendes Ambiente.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität auf. Die hellen Räume, die großzügigen Fensterflächen und der durchgehend ansprechende Holzboden verleihen der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss sorgt dabei für eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine offene und freundliche Wirkung bietet er ausreichend Platz sowohl für eine gemütliche Sofalandschaft als auch für einen großzügigen Essplatz. Die vorhandene Möblierung unterstreicht den wohnlichen Charakter und vermittelt bereits beim ersten Betreten ein angenehmes Zuhausegefühl.
Das separate Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls großzügig und hell. Ein umfangreiches Schranksystem sowie ein komfortables Bett sind bereits vorhanden und bieten viel Stauraum und eine gute Nutzung des Raumes. Die geschmackvolle Einrichtung kann übernommen werden und ermöglicht einen besonders unkomplizierten Einzug.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet durch die umfangreichen Ober- und Unterschränke viel Stauraum. Neben ausreichend Arbeitsfläche stehen verschiedene Elektrogeräte zur Verfügung. Die helle Gestaltung und die natürliche Holzoptik fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank sowie weitere praktische Staumöglichkeiten. Die blau-gemusterte Wandgestaltung verleiht dem Bad einen individuellen und gepflegten Charakter. Ein Fenster sorgt zudem für natürliche Belichtung und Belüftung.
Auch der Eingangs- und Flurbereich ist praktisch gestaltet und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Garderobe und persönlichen Gegenständen.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung vermittelt einen guten Eindruck vom Wohnambiente; der konkrete Umfang der mitvermieteten Möbel und Einrichtungsgegenstände ist im Rahmen der Vermietung abzustimmen.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige und helle Raumwirkung, den gepflegten modernisierten Zustand, die ansprechende Ausstattung, die vorhandene Möblierung und die zusätzliche Gartennutzung. Sie eignet sich ideal für Mieter, die eine bezugsnahe Wohnung mit Charakter und Komfort in einem gewachsenen Berliner Wohnumfeld suchen.
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Objektdaten
Alle wichtigen Informationen zu dieser Immobilie auf einen Blick.
Objekt-ID
6137148
Kategorie
Mieten – APARTMENT
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1999
Zustand
modernisiert
Energieeffizienzklasse
128.8
Lage
Berlin-Rudow– urban vernetzt, grün und lebhaft zugleich
Die Liegenschaft befindet sich in der Prierosser Straße 37–39 im südlichen Berliner Bezirk Neukölln, im etablierten Wohnquartier Rudow. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Berliner Stadtleben.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, zahlreichen Grünflächen sowie dem nahegelegenen Britzer Garten, der zu den schönsten Parkanlagen der Hauptstadt zählt und ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Rudow verbinden den Standort zuverlässig mit dem Berliner Stadtzentrum und den umliegenden Bezirken. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig – die Stadtautobahn A100 sowie die Berliner Stadtring-Anbindung sind schnell erreichbar.
Rudow bietet somit ein ausgewogenes Wohnumfeld mit urbanem Komfort, naturnaher Qualität und einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die das ruhigere Berliner Wohnen schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen.
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